（被邀請(qǐng)單位名稱）：

湖南中技項(xiàng)目管理有限公司受湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)其所需的鑫湘半山豪庭項(xiàng)目正式營(yíng)銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（委托代理編號(hào)：HNZJC2020-FW(LD)-098 ）進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加。

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鑫湘半山豪庭項(xiàng)目正式營(yíng)銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)招標(biāo)人為湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的正式營(yíng)銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積約380680㎡，容積率3.74，綠化率30%，綠化面積約23554㎡，住宅建筑面積約262556㎡，酒店式公寓面積約14727㎡，商業(yè)建筑面積約12685㎡。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：婁底市福星路東側(cè)，婁星南路西側(cè)，毗鄰?qiáng)涞资姓?span style="margin:0px;padding:0px;list-style:none;line-height:28px;">

2.3招標(biāo)范圍：鑫湘半山豪庭項(xiàng)目正式營(yíng)銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)，正式營(yíng)銷中心面積約1072m2，樣板房為3套，面積分別約為112m²,130m²，25m²。

2.4標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

2.5服務(wù)期限： 暫定四年。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須具有物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

3.3擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理服務(wù)能力，必須為本企業(yè)人員（提供社保繳費(fèi)證明或勞動(dòng)合同）。

3.4提供2019年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；

（3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（4）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（5）被責(zé)令停業(yè)的；

（6）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

（9）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的。

（10）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6企業(yè)近三年沒有因違法或不誠(chéng)信行為而被政府職能部門取消投標(biāo)資格；

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人請(qǐng)于2020年12月31日至2021年1月3日，將下列資料發(fā)送至郵箱1220741081@qq.com進(jìn)行報(bào)名：①法定代表人身份證明（若授權(quán)委托人投標(biāo)的則需附法定代表人身份證明及授權(quán)委托書）②有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件④資格證明文件。

注：經(jīng)發(fā)包人考察通過后向經(jīng)確認(rèn)的投標(biāo)人發(fā)送招標(biāo)文件，發(fā)送時(shí)間：2021年1月4日18時(shí)00分前發(fā)送到各投標(biāo)人報(bào)名時(shí)郵箱。。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2021年1月8日 10 時(shí)00 分，地點(diǎn)為湖南省婁底市婁星區(qū)福星路684號(hào)財(cái)富家園5棟401室。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 確認(rèn)

你單位收到本邀請(qǐng)書后，請(qǐng)于2021年1月5日 17 時(shí)前，以電子郵箱形式確認(rèn)是否參加投標(biāo)。在本邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未表示是否參加投標(biāo)或明確表示不參加投標(biāo)的，不得再參加投標(biāo)。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：0738-8260578

地址：湖南省婁底市婁星區(qū)扶青路西側(cè)、財(cái)富家園5棟401房

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司

地址：婁星區(qū)樂坪街道恒豐大酒店附屬二樓

聯(lián)系人：李女士

電話：18673828399